建設住宅性能評価の検査

品確法の住宅性能表示制度に基づき、国に認定された第三者評価機関が住宅の性能について評価を行い住宅性能評価書を発行いたします。住宅性能評価には、設計段階に住宅性能を評価する「設計住宅性能評価」と、建設段階で実際に現場で検査をする「建設住宅性能評価」の2段階があります。建設住宅性能評価は第三者評価機関が『基礎』『躯体』『断熱』『完了時』の4回の現場検査を行い、設計住宅性能評価通りに施工が実施されているかを検査し建設住宅性能評価書が交付されます。

長期優良住宅

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標準施工手引書に基づく検査

木のすまい工房では、木のすまい工房標準施工手引書に基づき施工を行っております。
その現場検査体制は社内検査の実施はもちろんのこと、『基礎』『土台』『屋根ルーフィング』『躯体』『防水』の重要な5回の項目に第三者機関の検査を実施しております。

長期優良住宅

■ずっと長く、安心して暮らせる家へ。

「長期優良住宅」とは、その名の通り、長期にわたり良好な状態で住み続けられる家のことを指します。
これは国が定めた基準を満たす住宅に対して認定されるもので、“つくっては壊す”の住宅から、“いいものをつくって、きちんと手入れして、長く大切に使う”住宅への転換を目的としています。

長期優良住宅

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■長期優良住宅に求められる認定基準

・耐震性：地震に強い構造（耐震等級2以上）
・劣化対策：構造部が数世代にわたり使用可能
・維持管理・更新の容易性：配管などの点検・交換がしやすい設計
・省エネルギー性：断熱性能や設備の省エネ性が一定水準以上
この他、住居の面積や居住環境、維持保全計画などが求められます。

長期優良住宅を、ひとつ上の精度で
木のすまい工房が誇る確かな住まい性能

■耐震性(構造の安定)

木のすまい工房では、精度の高い「許容応力度計算」により耐震等級を取得しています。計算には、柱に使用する国産桧のヤング係数（変形しにくさの指標）や基礎の構造まで含まれており、建物全体の安全性を数値で確かめています。 ※法律上は耐震等級2以上が求められますが、当社ではすべてのお住まいで耐震等級3（最高等級）を推奨しています。

■劣化対策(長持ちする家)

建物が長く快適に使い続けられるように、湿気・シロアリ対策にもしっかり取り組んでいます。
・外壁には湿気を逃がす通気工法（通気層）を採用
・土台には、防蟻処理の必要がない特定樹種「国産ヒノキ」を使用し、さらに人に無害なホウ酸系防蟻剤「ボロンdeガード」を併用しています。

■維持管理・更新の容易性(メンテナンスのしやすさ)

将来のリフォームや点検のしやすさにも配慮した設計を行っています。
・配管には、将来取り換え可能なメンテナンス対応型部材を採用
・床下点検のしやすさを確保する基礎内の高さ設定
・屋根裏には点検口を設け、配線・配管の確認やメンテナンスをしやすくしています。

■省エネルギー対策(断熱性能・環境配慮)

断熱・省エネ性能にも高い基準を設定し、快適で環境にもやさしい住まいを実現。
・断熱材には、自然素材の高性能「セルロースファイバー」を使用（施工厚も十分確保）
・高断熱性能のサッシを標準採用
・高効率の住宅設備を採用することで、一次エネルギー消費量基準もクリア
※法律上は断熱等級5以上が基準ですが、当社では断熱等級6を推奨しています。

書類審査のみで取得できる長期優良住宅もある中で、木のすまい工房では建設住宅性能評価を通して現場検査も実施しています。
図面上の性能だけでなく、実際の工事の品質を確認してもらうことで、「本当に安心できる住まい」であることを証明しています。