敷地に応える | 千葉の注文住宅なら木のすまい工房
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敷地に応える

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こんにちわ。すまい技術室の香取です。

 

敷地を選定する際に、金額や地域性等、様々なファクターがありますが、

設計の観点から言うと、【集団規定】が特に大切です。

 

その中で、現在担当している物件の敷地にて該当している

【風致地区】についてお話ししたいと思います。

 

都市景観を保持するために定められた規定になります。

市により多少の違いがありますが、

・道路境界から2m、隣地境界から1mの後退

・容積率40%

・高さ10m以下

・緑化(土地の状況による)

等、適合しないといけない項目が複数あります。

 

数字的には広い土地と言えるが、

建築可能範囲が以外と少ない…等の問題が生じます。

 

木のすまい工房では、お土地探し・役所調査等のお手伝い、

ご希望の敷地を最大限に生かしたプランニングを提供できます。

 

建築できない範囲は外構計画を工夫し、

内・外部空間を接続したような構成とすることで平面的に広く見せることができます。

 

また、標準の1階の天井高さは2,700mmもあるため、

断面的に大きく、開放的な空間とすることができます。

 

いつでもご連絡をお待ちしております。

わたくし香取がたくさんプランニングさせていただきます。

 

 

千葉の注文住宅なら木のすまい工房へ

 

 

 

    Posted by 香取 裕之

    建築が好き。人の心に触れる建築をつくりたい。ラーメン二郎が好き。サッカー、ボディビル観戦が趣味。

    【経歴】大学院修了後、組織設計事務所にて5年間意匠設計を担当。教育施設を中心に設計活動を行ってきました。
    【モットー】 誰よりも夢中になること。図面はラブレターである。

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    千葉の注文住宅【木のすまい工房】

    千葉で注文住宅を建てるなら【木のすまい工房】へ。
    当社は住まいそのものに拘り、『強さと美しさ、そしてその先にある遊び心』をテーマに木のこだわり、自然素材をふんだんに使い、優れた材料、優れた技術で注文住宅を創造する千葉の工務店です。
    私たち【木のすまい工房】は、大手住宅会社では扱いきれない様々な”個性のある自然素材”や”こだわりの素材”などをふんだんに使用し、デコレーションに頼らず素材その物の美しさをいかしながら、いつまでも飽きのこない住まい創りを行っております。
    飽きのない住まいに遊び心をちりばめる事で50年後も100年後も住まい続けられる、『遊び心のある家』を創る事が出来ると信じます。
    まず木のすまい工房では根拠をもった頑丈な住まいをつくるため 通常3階建てから必要な構造計算(許容応力度計算)を実施し耐震等級3をとっております。構造計算による耐震等級3の取得は注文住宅を検討する上で安心していただけるのではないでしょうか。
    また、材料については、木のすまい工房は柱や土台に最高級の桧を使っております。木のすまい工房が使う桧は含水率15%まで乾燥させ建物を安定させ、強さはヤング係数110以上(土台は90以上)です。50年後も100年後も強い住まいをつくるために最高級の桧を使いたいという木のすまい工房の思いです。
    そのすぐれた桧の耐久性を活かす断熱材がセルロースファイバーです。吸放出をする自然素材の断熱材セルロースファイバーは壁の中で結露を起こさず、優れた、断熱性能を発揮します。このような構造材が心地よい木の家を実現します。また、内装においても、自然素材にこだわっております。床材は全室、無垢のフローリング、壁は吸放出性能の高い漆喰壁と一部薩摩中霧島壁を使っており、いつも室内はきれいな空気です。
    また、注文住宅をご検討であれば、デザインも重要です。木のすまい工房は根拠をもった構造計算で自由な発想で優れたデザイン住宅を目指しています。
    千葉で多数の実績をもった木のすまい工房のデザイン住宅はショールームのギャラリーでご確認いただけます。
    是非、ショールームや完成現場見学会で、自然素材にあふれる、木のデザイン住宅を体感してください。
    【木のすまい工房】は、千葉県八千代市に店舗を構えておりますが、施工対応エリアは千葉県全域、東京、埼玉、神奈川となっております。(施工できないエリアもございます。)
    アフターメンテナンスもしっかり行っております。
    注文住宅に関する事ならお気軽に千葉の注文住宅の工務店【木のすまい工房】にお気軽にお問合わせ下さい。

    私たち木のすまい工房は、
    自然が素材に与えた強さと美しさを
    絶えず研鑽し、そしてその先にある
    遊び心を追求する集団です。

    木のすまい工房

    営業エリア:千葉県・東京都(一部地域)・埼玉県(一部地域)・茨城県(一部地域)

    〒276-0046千葉県八千代市大和田新田917-5

    • TEL:047-450-2246
    • FAX:047-450-6360
    • MAIL:nattoku@kinosumaikoubou.com

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