「金利が上がっている今、家を建てても大丈夫でしょうか」

家づくりを考えるとき、そんな不安を感じる方もいらっしゃると思います。確かに、金利の上昇は住宅ローンの負担に関わります。

それでも私たちは、金利だけで家づくりの時期を判断するのではなく、これからの長い人生で、住まいにいくらかかり、どのような安心が得られるかを考えることが大切だと思っています。

変わっていく物価の中で、返済の見通しを持つ

食料品や日用品、建築資材など、さまざまなものの価格が上がっています。賃貸住宅の家賃も、将来ずっと同じとは限りません。

その中で、フラット35などの全期間固定金利の住宅ローンには、資金を受け取る時点で、返済終了までの金利が決まるという特徴があります。

将来、世の中の金利が上がっても、固定金利で契約した借入金利は変わりません。住まいにかかる支出の大きな部分について、先の見通しを立てられることは、家計を守る安心につながります。

物価が上がり、それに伴って収入も増える場合には、固定された返済額の負担が相対的に軽くなる可能性もあります。ただし、物価上昇だけで利益が生まれるわけではありません。大切なのは、今の収入でも無理なく返せる計画を立てることです。

人生100年時代。住まいを長い目で考える

人生100年時代といわれる今、住まいは、退職後の暮らしまで見据えて選びたいものです。

賃貸住宅には、暮らしに合わせて住み替えやすい良さがあります。一方、住み続ける限り、家賃の支払いも続きます。

持ち家は、住宅ローンを完済すれば、その返済負担がなくなります。もちろん、固定資産税や修繕費は必要ですが、老後の住居費を考えるうえで、大きな意味があります。

だからこそ、建てるときの価格だけでなく、長く住み続けるための品質と、維持管理のしやすさが重要です。

長く暮らす家だから、見えないところまで大切に

木のすまい工房は、自然素材を多用し、表面に薄い化粧材を貼った材料をできる限り少なくして、木そのものの質感を生かす家づくりを大切にしています。

構造には無垢材を使い、品質にこだわったヒノキを標準採用。年月とともに深まる木の風合いを楽しめる住まいを目指しています。

また、許容応力度計算による構造計算を標準で行い、一棟ごとに建物の安全性を確かめています。安心を、見た目や経験だけに頼らず、計算によって裏づけるためです。

断熱材にはセルロースファイバーを採用。断熱材の性能に加え、結露対策や施工品質にも配慮し、大切な構造を長く健全に保つことを考えています。

毎日触れる素材も、完成すると見えなくなる構造も。その両方を大切にすることが、長く安心して暮らせる住まいにつながると私たちは考えています。

今の家づくりを、未来の安心につなげる

金利の上昇そのものが、家づくりに有利というわけではありません。

しかし、将来の金利変動に備えた資金計画と、長く住み続けることを考えた建物を組み合わせれば、今の家づくりは、これからの暮らしを守る選択になり得ます。

家は、建てた瞬間だけの買い物ではありません。家族の日々を支え、年齢を重ねた自分の居場所になるものです。

今、家を建てることを、これからの人生を守る選択に。

木のすまい工房は、自然素材の心地よさと、確かな構造、無理のない資金計画を大切にしながら、お客様の未来につながる家づくりをお手伝いします。

ぜひお気軽に、ご連絡をお願いいたします。

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