要は、慣れてるか慣れてないか｜千葉の注文住宅なら木のすまい工房
STAFF BLOG
STAFF BLOGスタッフブログ
要は、慣れてるか慣れてないか｜千葉の注文住宅なら木のすまい工房
- 2022-06-28
- スタッフブログ 山元哲也
- 2022-06-28
- スタッフブログ 山元哲也
こんにちは
木のすまい工房 山元です。
ちょうど、お客様からの宿題をいただいたので、長期優良住宅に
ついての回答をさせていただいた内容をそのままブログってしま
います。
以前勤めていた住宅会社では、長期優良住宅申請は、ほとんど採
用してませんでしたので、私も長期優良住宅に関してはあまり興
味はありませんでした。
そこで・・・勉強してみました。
カッコ良く？下記のような内容を偉そうに語ってみました！
↓ ↓
【長期優良住宅とは】
スクラップ＆ビルドの抑制
⇒SDGSの観点からもマッチしています。時代の流れでもあります。
【長期優良住宅の特徴】
・耐震性が高く災害に強い
・省エネで環境に優しい
・快適で暮らしやすい
・世帯が変わる毎に家を建て変える事はない
・バリアフリーで介護や子育てがしやすい
【メリット】
・住宅ローンの金利優遇（※金融機関によります）
・地震保険料の割引
（これについては耐震等級３を取得しているので変わらないかも）
・補助金の適用→弊社のような会社には、実は凄い補助金がある！
・快適な家に長く住み続けられる（おおまかな表現ですが）
・付加価値により、資産性向上（売却して欲しくないので小声で・・）
【デメリット】
・申請費用等の手間が掛かる
⇒申請費用はかかるけど、戻りはプラスに転じます！
・建築コストの増加や、工務店により得意不得意がある
⇒木のすまい工房の家なら、ハイスペックで長期レベル標準なので
仕様アップなどでコストアップは掛かりません！
・建てた後に維持、メンテナンスがかかる
⇒これは、しっかりとお逢いしてお話しましょう。10年後には何か
しら家の為に手を入れる事も考えて。でも外壁や屋根塗り替え等
はまだまだ全然しない時期。
という訳で、その住宅会社によって長期優良住宅にした方が得なのか
損なのかが決まります。
無理やり仕様を良くして取得して、数百万円仕様アップのコスト掛け
てまで長期にするかどうかの会社もあると思いますから。
てまで長期にするかどうかの会社もあると思いますから。
要は、慣れてるか慣れてないか。
ご検討してみてください。
超・真面目な話でした。（お客様からの宿題を引用・・汗）
t-yamamoto@kinosumaikoubou.com
千葉の注文住宅なら木のすまい工房へ
山元
Posted by 山元 哲也
お客様と一緒に、感動の涙を流せる家づくりをしたいです。呼吸をするような自然な関係で、ご提案をさせていただきます。
【資格】 木造ハウジングコーディネーター・危険物取扱者乙種第４類・２級船舶免許・大型けん引免許
【経歴】 大型トラック運転手でしたが、自宅を建てた際に住宅会社の対応と施工に疑問を感じ、もう一度自分の手で注文住宅を建てる夢を抱いて、全く畑違いの住宅業界に飛び込み、ガレージハウスを建てました。住宅会社の経験は長いです。
【モットー】 本気で本音で包み隠さずありのままの姿で人と接する。
